1988〜1998年築, 専有面積72.68㎡〜92.68㎡の平均販売価格
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信開ダイナスティ黒瀬
富山県富山市黒瀬北町二丁目
/ 南富山駅前駅 徒歩25分
1993年築 / 11階建 / 116戸 / SRC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
1,752万円
21.2万円/㎡
1,193
1,566
1,939
2,311
AI査定結果
推定相場価格
1,752万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,566万円〜1,939万円
18.9万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.08万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月13日
信開ダイナスティ黒瀬
1,580万円（19.1万円/㎡）/ 10階 / 82.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は19.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 1,580万円 | 19.1万円 | 10階 | 82.68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/01/09 | 950万円 | 17.5万円 | 5階 | 54.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/24 | 1,650万円 | 25.9万円 | 6階 | 63.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 980万円 | 19.4万円 | 2階 | 50.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/12 | 980万円 | 18.1万円 | 5階 | 54.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/19 | 1,180万円 | 18.5万円 | 9階 | 63.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 1,980万円 | 23.1万円 | 9階 | 85.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 700万円 | 16.7万円 | 4階 | 42㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/05 | 1,320万円 | 14.6万円 | 8階 | 90.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 850万円 | 20.2万円 | 4階 | 42㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/26 | 1,400万円 | 16.3万円 | 7階 | 85.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,299万円 | 18.0万円 | 2階 | 72.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,490万円 | 23.4万円 | 6階 | 63.63㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は19.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 信開ダイナスティ黒瀬 富山市黒瀬北町二丁目 | 南富山駅前駅25分 | 1,580万円 | 19.1万円 | 82.68㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1993年 | 116戸 | SRC |
| 2024/09/25 | ダイアパレス城北 富山市城北町 | 地鉄ビル前駅11分 | 1,150万円 | 18.3万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2026/04/29 | サーパス稲荷公園 富山市窪本町 | 稲荷町駅8分 | 1,380万円 | 21.5万円 | 64.09㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 93戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 信開ドムス黒瀬 富山市黒瀬北町二丁目 | 南富山駅25分 | 1,298万円 | 17.2万円 | 75.54㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 144戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。